Информация о коттедже

  • Общая площадь
    1200
  • Количество спален
    24
  • Жилая площадь
    1000
  • Площадь участка, cоток
    4
  • Количество комнат
    32
  • Ограждение
    деревянное
  • баня
  • второй свет
  • эркер
  • цокольное помещение
  • балкон

Состояние и оснащение

  • Телефон
    есть возможность подключить
  • Наличие интернета
    есть возможность подключить
  • джакузи
  • бойлер
  • DVD
  • СВЧ-печь
  • стиральная машина
  • сауна
  • биде
  • караоке
  • кондиционер
  • бассейн
  • музыкальный центр
  • холодильник
  • посудомоечная машина

Коммуникации

  • Газоснабжение
    имеется
  • Водоснабжение
    центральное
  • Интернет
    есть возможность подключить
  • Газификация ближайшего населенного пункта
    газифицирован
  • Канализация
    есть
  • Отопление
    нет
  • Телефон
    есть возможность подключить

Описание

Предлагается вниманию инвесторов и других заинтересованных лиц – продажа объекта незавершенного строительства общей площадью 1187,3 м2 в уютном и тихом центре одного из самых известных крымских курортов — Евпатории. Строение расположено рядом с пересечением улиц Фрунзе и Дёмышева недалеко от транспортной развязки (автобусы, маршрутные такси и трамваи). Рядом расположены объекты сферы услуг и торговли, две школы и два детских сада — всё необходимое находится «под рукой». Расстояние до пляжной береговой линии около 1 км – примерно 30 минут пешим ходом. Отличное место, как для постоянного жительства, так и для курортного отдыха. Согласно предлагаемому проекту в доме предусмотрены 12 квартир и 8 коммерческих помещений с индивидуальными входами на первом этаже. Помимо перепланирования помещений в предложенном формате, возможно изменение концепции проекта и его перепрофилирование (хостел, дом на 24 однокомнатных квартиры с коммерческими помещениями и т.п.). Инженерно-техническое оснащение здания: газ заведён на фасад здания (предусмотрено индивидуальное отопление в квартирах), вода заведена, получены техусловия на электроэнергию, магистральная канализация в нескольких метрах от здания. Кровля здания выполнена из оригинальной металлочерепицы (производства Финляндии). На сегодняшний день здание построено и накрыто кровлей. Текущая стоимость 1 м2 составляет примерно 39 тысяч рублей. Согласно проведенным расчетам чистый доход от продажи помещений составит более 100 млн. рублей (с учетом затрат на ввод здания в эксплуатацию, отделку фасада, остекление квартир, установку дверей, электрику и пр.), расчетная рентабельность продаж более 180%. Для получения более подробной информации свяжитесь со мной любым удобным способом