Дом 193 м2 с новым дизайнерским ремонтом и мебелью, участок 4 сотки, Новороссийск Цена: 28 000 000 &8381; Цена за м2: ~145 078 &8381;/м2 (при 193 м2) (или ~143 443 &8381;/м2 при 195,2 м2) Тип продажи: свободная, прямая. Впервые в продаже. Ключевое Общая площадь дома: 193 м2 (в паспорте/описании ранее встречалось 195,2 м2 — при необходимости скорректирую) Площадь кухни-гостиной: 30 м2 Участок: 4 сотки, ИЖС Этажность: 3 этажа Гараж: отдельный на 2 авто Состояние: новый дом 2025 г., никто не жил, современный дизайнерский ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой — заходи и живи. Планировка 1 этаж: кухня-гостиная 30 м2, совмещённый с/у, кладовая под лестницей. 2 этаж: 2 спальни, совмещённый с/у, гардеробная, терраса. 3 этаж: большая комната отдыха/кабинет/кинозал, терраса с панорамным видом. Коммуникации и оснащение Газ городской, отопление — газовый котёл + ГВС (минимальные коммунальные) Электричество — 15 кВт Вода — скважина, накопительный бак Канализация — септик По дому: кондиционеры в каждой комнате, интернет, ТВ, элементы «умного дома». Дом и участок Материал стен: блочные Балконы/лоджии: две террасы Подъезд: асфальт до дома Планировка участка позволяет организовать зону барбекю/детскую/ландшафт. Локация Спокойный жилой район Новороссийска: рядом магазины, школы, транспорт. Удобно как для ПМЖ, так и как загородный дом отдыха. Юридически Документы проверены и готовы к сделке. Обременений нет. Ипотека сейчас не рассматривается (если измените условие — можно написать «ипотека возможна» для расширения спроса). Показ в удобное время. Отправлю план БТИ, видео-тур, список остающейся мебели/техники.