Продам уютную 2-комнатную квартиру 47,3 м2 в г. Подольск, на Пахринском проезде, д. 10. Отличное предложение для тех, кто ищет готовое жильё с чистой юридической историей и возможностью быстрого заезда. Все документы подготовлены для регистрации, сделка возможна с использованием ипотечных средств — банки одобряют данный объект. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного панельного дома (с лифтом), что гарантирует удобный доступ и комфортное проживание. Общая площадь — 47,3 м2, кухня просторная — 7 м2, что позволяет организовать полноценную обеденную зону. Комнаты изолированные, площадью 18 м2 и 12 м2 — идеальный вариант для семьи с ребёнком, а также для сдачи в аренду с раздельным проживанием жильцов. Высота потолков — 2,65 м, что визуально увеличивает пространство и даёт больше возможностей для дизайнерских решений (высокие шкафы, многоуровневое освещение). Квартира требует ремонта, однако состояние позволяет легко обновить интерьер под свои предпочтения без серьёзных затрат на демонтаж и уничтожение старой отделки — достаточно косметических обновлений, чтобы придать жилью индивидуальность. Окна выходят в тихий двор, обеспечивая отличную инсоляцию и проветривание в любое время года. Район отличается развитой повседневной инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады, школы и поликлиники. Транспортная доступность на высоте — рядом находится конечная (она же начальная) остановка автобусов на Москву, что позволяет с комфортом добраться до метро и без пересадок доехать до столицы. Также близость к станциям МЦД и выездам на основные трассы даёт дополнительные маршруты для поездок по городу и пригородам. Ключевые преимущества: Полная юридическая готовность документов — безопасность и скорость сделки. Ипотека доступна — подойдёт покупателям с кредитными средствами. Две изолированные комнаты (18м2 и 12м2) — комфортное зонирование для семьи или аренды. Кухня 7м2 — достаточно места для приготовления пищи и приёма гостей. Высота потолков 2,65м — ощущение простора и свободы. Требует ремонта, но без затратного демонтажа — легко адаптировать под свой вкус. Наличие лифта и 2-й этаж — удобно для всех возрастных групп, быстрый доступ на улицу. Удобная транспортная развязка — автобусы до Москвы с конечной остановки рядом с домом. Торг возможен при быстром выходе на сделку и оперативной передаче ключей. По всем вопросам ипотечного кредитования, сроков передачи и осмотра — консультирую по запросу. Звоните сейчас, чтобы уточнить стоимость и договориться о просмотре! Документы полностью готовы, цена адекватна рынку — не упустите возможность выгодно приобрести эту квартиру в Подольске!