Продается часть территории бывшей племфермы Алексеевского свинокомплекса под застройку. Местоположение в первой линии Самарской обводной дороги - трассы выходящей на М5, охватывающее направления на Москву, Уфу, Оренбург, Уральск, Саратов и др. Въезд в город с введением отрезка магистрали Центральной от Ракитовского шоссе до Самарской обводной дороги будет ускорен. Более того развязка обводной дороги с магистралью находится недалеко от самой племфермы. Площадь строений - 21 800 кв. м. Тип строений - бывшие свинарники. Состояние - удовлетворительное, частично снесены. Площадь территории - 14,8 га. Часть земельного участка с кадастровым номером: 63:22:1701004:1 Зона СХ2-2. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - Под размещение свиноводческой репродуктивной племенной фермы. С администрацией Кинельского района согласован перевод вида разрешенного использования под промышленных и складских зданий. Площадка полностью обеспечена собственными подключениями к сетям, включая: - электроснабжение от собственной подстанции на 600 кВт (возможно увеличение лимитов до 8 МВт - получены соответствующие письма), - газоснабжение (имелась собственная газовая котельная), - водоснабжение артезианская скважина, - водоотведение пруды-отстойники и др. Подходит под: - строительство перерабатывающего энергоемкого предприятия; - строительство логистического комплекса; - строительство производственной базы; - гостиничный бизнес; - коттеджная застройка. Земельный участок и строения более 5 лет в собственности физлица.