Предлагаем в аренду помещение общей площадью 10 225,7 м2 в Щелково, с удобным доступом к основным трассам и всего в 25 км от ЦКАД. Это идеальный вариант для крупных и развивающихся компаний, которые ищут удобное пространство для складирования, логистики и офисной деятельности. Основные характеристики: &128313; Общая площадь: 10 225,7 м2 1-й этаж (склад): 9 039,7 м2 — просторное складское помещение с возможностью размещения крупных объемов товаров. 2-й этаж (мезонин): 917,9 м2 — дополнительное пространство для хранения или организации рабочих мест. 3-й этаж (мезонин): 268,1 м2 — еще одна зона для хранения или офисных нужд. &128313; Доковые ворота — 6 шт., обеспечивающие быструю и удобную погрузку/разгрузку товаров. &128313; Ворота на нулевом уровне — 1 шт., позволяющие легкий и прямой доступ в помещение. &128313; Пандус с двумя воротами — для удобного подъезда и работы с большими грузами. &128313; Высота потолков — до 12,5 м, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство и размещать товары на больших высотах. &128313; Нагрузка на пол — до 8 тонн/м2, что идеально подходит для хранения тяжелых товаров и работы с механизированным оборудованием. &128313; Теплые полы — обеспечивают комфортные условия для работы в любое время года, как для складских, так и для офисных помещений. Особенности помещений: &128312; Современные офисы с витражными окнами, которые обеспечат отличное освещение и комфорт для вашего персонала. &128312; Просторные складские помещения, которые легко адаптируются под различные нужды бизнеса и позволяют эффективно использовать пространство. &128312; В офисных и складских зонах — теплые полы, создающие комфортный климат в любое время года. &128312; Система безопасности, включая спринклерную систему пожаротушения, сигнализацию, систему оповещения и дымоудаления — защита вашего бизнеса на высшем уровне. Преимущества расположения: &128205; Щелково, Московская область &128313; Удобное местоположение рядом с Ярославским, Горьковским и Щелковским шоссе, что дает отличную транспортную доступность. &128313; 25 км от ЦКАД — удобный выезд на ключевые магистрали, обеспечивающие быструю логистику. &128313; Вблизи крупных населенных пунктов: 21 км до Королева, 38 км до Мытищ и 21 км до Пушкино — удобный доступ к столице и области. Доступность: &128273; Доступ с 01.04.2025 — не упустите возможность заранее подготовить свой бизнес к арендным условиям. Специальное предложение: &128176; Цена аренды: 11 533,33 руб/м2 в год (без НДС) — отличная цена для такого масштабного и современного объекта с возможностью использования под склад, логистику и офис. Не упустите шанс арендовать это современное помещение с отличными условиями для вашего бизнеса! &128242; Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!