Продажа от Собственника Склады класса Б+ 1494 м2, Высота склада: 10м, Разгрузка: +1.100 ПPOИЗВОДCTВEННО-СKЛАДCКOЙ КОМПЛЕКС «М-2» ЛAЙT ИHДACТРИАЛ ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 1 494 м2 (СКЛАД: 1 179 м2, МЕЗОНИН: 315 м2) (ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ МЕЗОНИНА) ГАБАРИТЫ: 38х35 м2 НАГРУЗКА НА ПОЛ СКЛАДА: ОТ 6 Т/м2 НАГРУЗКА НА ПОЛ МЕЗОНИНА: ОТ 0. 5 Т/м2 (ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ ДО 1, 5 Т/м2) КАРКАС: МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ СТЕНЫ: СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ 120 ММ КРОВЛЯ: МЕМБРАННАЯ, ТОЛЩИНА 150 ММ РАБОЧАЯ ВЫСОТА СКЛАДА: 10 М (5 УРОВНЕЙ ХРАНЕНИЯ) РАБОЧАЯ ВЫСОТА МЕЗОНИНА: 6. 2 М РАЗГРУЗКА НА ОТМЕТКЕ: 1. 200 ПОДЪЁМНО-СЕКЦИОННЫЕ ВОРОТА: 4 шт.(3х3м) ДОКЛЕВЕЛЛЕР: 4 шт. САНУЗЕЛ: 1 ( ОПЦИЯ: 2+ХОЗБЛОК) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: от 30 кВт. (ОПЦИЯ: УВЕЛИЧЕНИЕ) ОТОПЛЕНИЕ: ГАЗ (АВТОНОМНО НА БЛОК) ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА СИСТЕМЫ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ О ПPOЕKTЕ: Плoщадь застрoйки: 88 560 м2 Зeмельный участок: 17, 9 Гa + Парковка 5 Га ЦEНTPAЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ Начало строительства: 3 кв 2025 г. Ввод в эксплуатацию: 3-4 кв 2026 г. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2) 8 км до Подольска (М-2) 15 мин. пешком до остановки «Быковка» 15 мин. от м. Анино общественным транспортом 15 мин. от МКАД на автомобиле Ближайшие населенные пункты: Подольск, Домодедово, Щербинка, Бутово ОСОБЕННОСТИ: Три модификации складских помещений с возможностью кастомизации Парковочное пространство для грузового а/м - 5 Га Площадь склада от 1494 м2 до 10 000 м2 Кросс-Док Мультитемпературный режим хранения ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ БЕЗОПАСНОСТЬ ОГОРОЖЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ КПП НА ВЪЕЗД/ВЫЕЗД УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛОГИСТИЧЕСКАЯ НАВИГАЦИЯ ДОСТУП К ПОМЕЩЕНИЯМ 24/7 НАИМЕНОВАНИЕ КОРПУСОВ И БЛОКОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПАРКОВКИ ПЕРЕХВАТЫВАЮЩИЕ ПАРКОВКИ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА ИНТЕРНЕТ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ СОДЕРЖАНИЕ И УБОРКА ТЕРРИТОРИИ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ СТАРТ ПРОДАЖ, ЦЕНЫ (предложение ограничено): МОДИФИКАЦИЯ 1 (высота 9 м, разгрузка на отм 0,000): от 94 800 рублей за м2 вкл. НДС до 120 000 рублей за м2 вкл. НДС 2. МОДИФИКАЦИЯ 2 (высота 10 м, разгрузка на отм 1,200): от 98 750 рублей за м2 вкл. НДС до 125 000 рублей за м2 вкл. НДС 3. МОДИФИКАЦИЯ 3 (высота 13 м, разгрузка на отм 1,200): от 102 700 рублей за м2 вкл. НДС до 130 000 рублей за м2 вкл. НДС подробнее на сайте m-2.pro