ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС  - Торговые площади с якорными арендаторам «Детский МИР» и «ZOLLA» Общая Площадь - 1964, 8 м2 МАП 2 324 000 руб. Также в дополнение  в долгосрочной  аренде имеется земля с правом пересдачи в субаренду и получению дополнительного дохода.  Помещения находятся на 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ «ГАЛИОН», 8 км от МКАД на первой линии ш.Энтузиастов (федеральная трасса М-7 «ВОЛГА»).Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса.  Торговый центр работает с  2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. Один из Лифтов грузоподьемностью 600 кг работает только на продаваемые помещения. В настоящее время более 50 арендаторов в ТЦ, в том числе Супермаркет «Ашан», МФЦ, ТЕРМЫ. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест. В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет.  Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания. Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений. По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды. Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений .  Звоните уважаемые покупатели, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас!