Продается санаторий «Прометей» в Евпатории – готовый курортный комплекс премиум-класса Координаты - 45°10'17.0"N 33°17'46.3"E Ключевые параметры объекта: - Общая площадь: 40 056,9 м2 (33 здания) - Территория: 15,03 га (аренда, кад. № 90:18:020102:65) - Цена: 15 000 000 $ (по коммерческому курсу) - Расположение: пгт. Заозёрное, 1-я береговая линия Детализированное описание: 1. Инфраструктура комплекса - 15 спальных корпусов (2-3 этажа): - 500 мест с удобствами на этаже - 400 улучшенных номеров с санузлами - Лечебно-диагностический центр - Крытый бассейн с подогревом (25*12 м, морская вода) - Столовая на 800 мест (5-разовое питание) - Собственный песчаный пляж (300 м, вместимость 1000 чел.) Спортивные объекты: - Стадион 100*50 м - Теннисный корт - 3 спортивных зала (гимнастика, борьба, тренажеры) Досуг: - Летний театр - Кинотеатр на 250 мест - Дискотека, бильярдная, сауна 2. Коммуникации - Водоснабжение: 2 ввода (100 мм и 300 мм) - Электричество: 2 трансформаторные подстанции (1400 кВА суммарно) - Газ: ГРП на территории (требуется подключение) 3. Документы - Право собственности на все здания - Земля в аренде (межевание проведено) - Готовность к сделке: 100% Уникальные преимущества: - Единственный в Крыму детский санаторий такого масштаба - Готовая лицензия на медицинскую деятельность - Возможность перепрофилирования под: Премиум-отель Бальнеологический центр Круглогодичный оздоровительный комплекс - Туристический поток: до 900 человек единовременно Инвестиционные аргументы: Быстрая окупаемость за счет: - Высокого спроса на детский отдых - Летней загрузки до 100% Господдержка: возможность участия в программах детского оздоровления Резерв для развития: 15 га территории позволяют добавить SPA, аквапарк или коттеджный поселок Свяжитесь для просмотра и деталей сделки! Юридическая проверка участка перед покупкой Наш юридический отдел проводит для клиентов полную проверку земельного участка, чтобы исключить риски и защитить сделку. В проверку входит: Проверка собственника – кто владеет участком, нет ли споров, арестов, залогов. Проверка обременений – ипотека, сервитуты, запреты, ограничения на использование. Градаудит – можно ли строить, делить участок, подключать коммуникации. Проверка истории участка – не было ли оспоренных сделок, мошеннических схем. Анализ будущих рисков – изменения ПЗЗ, возможность изъятия земли под госнужды. Выбирайте безопасную сделку! Наши юристы помогут вам избежать проблем до покупки.